Wann ist eine Sanierung vom Dach notwendig?

bird-1003468_640Wer Eigenheimbesitzer ist, sollte an geeignete Baumaßnahmen denken! Hat man ein Altbaugebäude, dann entsteht früher oder später die Frage zur Sanierung des Daches. Wann ist die Dachsanierung angebracht? Diese essentielle Frage zur Dachsanierung möchten wir Ihnen nun gerne beantworten.

Wann muss die Dachsanierung durchgeführt werden?

Sollte die Sanierung des Daches benötigt werden, macht sich diese bei den Hausinhabern bemerkbar. Zusätzlich zu den offensichtlichen Warnsignalen, können noch Schäden vorhanden sein die nur ein Fachmann erkennt. Sichtbare Mängel am Dach sind zum Beispiel fehelnde Dachziegel. Ein zusätzlicher Schädigungshinweis könnten nasse Flecken unterhalb der Konstruktion sein. Auch der Schimmelpilzbefall, auf dem Dachboden deutet auf eine defekte Stelle im Dach.

Sollte Sie die Möglichkeit haben den Dachboden zu besichtigen, können Sie dort sehen ob sich Risse gebildet haben. Sollten Sie nicht genau wissen, ob Sie richtig liegen, kann Ihnen eine Dachdecker weiterhelfen. Neben den genannten Kriterien ist zusätzlich das Dachalter wichtig. Ein Dach kann nach 15-20 Jahren durchaus Schäden aufweisen, die man dann beheben sollte. Je nach Baukonstruktion können sich diese Daten ändern.

Ein handwerklich aufgebautes Ziegeldach beispielsweise kann bei optimal verwendeten Baustoffen gute 50 Jahre halten.

Warten kann gefährlich sein

Eine Sanierung des Daches muss nicht unerwartet kommen, denn sie kann verhindert werden. Jedoch nur, wenn die Beobachtungen in richtigen Abständen erfolgt. Sie sollten also einmal pro Jahr das Dach kontrollieren oder kontrollieren lassen. Ein wegschieben der Dachsanierung sollte nicht in Betracht gezogen werden, unverzüglich können sich starke Schäden und Beschädigungen bilden.

Gelangt Feuchtigkeit durch eine beschädigte Stelle, besteht die Schimmelgefahr.Bei Schimmelbefall besteht für Bewohner und Konstruktion eine Gefahr. Warten Sie deswegen nicht lange und beginnen Sie die Sanierung rechtzeitig. Sollten Schäden vorhanden sein, die optimal behoben werden, können Sie eine Dachsanierung verschieben, aber nicht verhindern.

Sparen Sie mit der Dachsnaierung Heizkosten

Haben Sie ein älteres Haus gekauft, dann ist eine Dachsanierung zu überlegen. Altbauten Alte Wohnhäuser weisen oftmals keine Dachdämmung auf, was was die Heizkösten in die Höhe treibt. Fachmänner raten zu einer Sanierung. Um zu wissen mit welchen Baukosten Sie rechnen müssen sollten Sie ein Fachunternehmen um einen Kostenvoranschlag bitten.

Der Fachmann sagt Ihnen bei einem Gutachten, ob die Dachsanierung sinnvoll ist oder ob das Dach noch in voller Funktionstüchtigkeit steht